ゼノン住販が選ばれる理由

ゼノン住販が選ばれる理由

 

01 圧倒的な物件の
取引数

ゼノン住販では、投資用物件から住まいの売却、購入の仲介まで幅広い内容の取引を行っています。
ゼノン住販の年間取引件数は500件以上。
豊富な取引件数に裏付けられた実績と経験を持つ不動産流通のプロフェッショナルとして一つひとつの不動産取引に取り組んでいます。

02 お客様の立場になって考える親身な営業

ゼノン住販ではお客様の資産価値最大化を目標としております。その為に以下の3つの点を大切に提案させていただいております。
・ライフプランまで考えたご提案
・ダメなものはダメという
・損得では動きません

03 銀行との取引数に裏付けられた信用力

不動産の購入にあたっては金融機関との折衝が重要なポイントとなります。
ゼノン住販では、年間500件以上の不動産取引の中で得たローン審査のポイントや、金融機関とのつながり、金融機関からの信用力を元にお客様にとって有利となるローン利用のご提案をすることができます。

04 他社に引けをとらないほどの高収益物件

ゼノン住販には高収益物件の取扱件数のラインナップがあり、またそれを実現するための圧倒的な企画力を持っています。
また、外部の専門スタッフと連携して不動産取引のコンサルティングを行う体制を整えており、総合的な収益の最大化を実現いたします。

 

「もし自分がお客様だったら」を真剣に考え、売る側と買う側が共に幸せになるようなサービスを目指します。

弊社取引のメリット

物件を買い進めたい、拡大志向の強い方には・・・

① 個信を毀損しない物件の買い方をご指南します!

物件の買い方次第で信用を毀損する場合があり、それ以上物件を買い進める事ができなくなります。 早期資産拡大を狙っている場合、致命傷となる場合がありますので弊社ではその点までを考慮した物件のご紹介を行っております。

② 法人化の実務上の流れをサポートします!

設立は融資確定後でもOK。但し、登記完了までに1か月前後かかり、その後に改めて銀行内での調整が必要なため、物件取得を急ぎたい場合、予め法人を設立しておく事も検討が必要です。
※早期会社設立希望の場合は【合同会社】を推奨(設立費用は9万円+税) ▶ 設立サポートまで万全に行います。

③ 1物件1銀行スキームでの買い進め方をご指南致します!

・各々で個信が出ない銀行の組み合わせが必要です。
・金融機関の借りる順番も重要。
・スビード感が必須の為、行動力旺盛で連携が密に取れる事が条件
・マイナンバー制度の紐づけ回避の為、急ぐ必要があります。

④ 消費税還付スキームをご指南致します!

手持ち資金及び物件取得状況により対応可能な3つのスキームをご用意しております。
また、かかる経費も業界最低限水準です。尚、消費税額の不明な中古物件の取得時には、合理的な基準で建物額を高く算出する方法もご教授します!
※但し、法人設立前、物件取得前に事前準備が必要です。
申告手続き等は不倒産に詳しい税理士に依頼する必要がありますが、ご紹介、やり方等はサポートさせて頂きます。
※ご依頼の内容により成功報酬制の手数料が発生します。

⑤ お客様に最適な金融機関をご紹介します!

融資がつき易いだけの理由から安直に融資先を限定せず、お客様の属性やご要望に応じ最善の融資先をご紹介しております。